最新的消息!根據重慶市住房公積金管理中心發布的通告,關于住房公積金個人住房貸款進行了一系列調整。這次調整主要是為了優化新購住房的認定標準、首付比例和貸款額度。
現在,家庭最高貸款額度已經提高到了120萬元!之前最高只能貸到80萬元,現在可以多貸40萬元。這對于計劃購房的家庭來說是個好消息。
具體來說,個人最高貸款額度從之前的40萬元提高到了50萬元。對于夫妻聯名貸款的家庭來說,繳存職工家庭最高貸款額度也由之前的80萬元提高到了100萬元。
如果是有多個子女的繳存職工家庭申請住房公積金個人住房貸款,那么個人最高貸款額度提高到了60萬元,而夫妻聯名貸款的家庭最高貸款額度則提高到了120萬元。
另外,有些人可能想了解四川公積金在重慶是否可以貸款買房。答案是肯定的!根據重慶公積金法規,四川繳存職工在重慶市申請住房公積金個人住房貸款享受同城待遇。
具體貸款額度方面,個人可貸額度為住房公積金賬戶余額的25倍,個人最高額度為50萬元,而有多子女的家庭個人最高額度則為60萬元。夫妻聯名貸款的額度應該是兩人個人貸款額度的總和,但單筆住房公積金貸款總額不得超過100萬元,多子女家庭的貸款總額則不得超過120萬元。
根據目前規定,首套住房的購房者最高可以貸款房屋價值的80%,而購買第二套住房的繳存職工家庭最高貸款成數為房屋價值的70%。而有多個子女的家庭購買第二套住房時,最高貸款成數為房屋價值的75%。
對于購買二手房的情況,規定也有所不同。首套二手房最高可貸成數為成交金額和評估價值中較低的80%;而購買第二套二手房時,最高可貸成數為成交金額和評估價值中較低的70%。對于有多個子女的家庭購買第二套二手房,最高可貸成數為成交金額和評估價值中較低的75%。
除此之外,還有一條相關規定是,繳存職工家庭的月負債不得超過家庭月收入的50%。
希望以上信息能夠對您有所幫助!如果還有其他疑問,歡迎繼續咨詢我們。重慶的公積金政策已經有所調整,為您帶來更好的購房條件。祝您購房順利!