盡管在簽訂房貸合同后，借款人將按照合同中規(guī)定的利息和貸款利率進行月供還款，但在現(xiàn)實情況中，如果央行的LPR利率發(fā)生變動，借款人的房貸利率也有可能需要重新計算。根據(jù)規(guī)定，人們?nèi)ャy行申請房貸時，采用的是浮動LPR利率進行還款。也就是說，如果LPR利率發(fā)生變動，借款人的房貸利率也會相應調(diào)整。

如果用戶的房貸利率是采用LPR浮動利率，當LPR發(fā)生變化時，房貸利率在利率調(diào)整日會發(fā)生變化。而如果房貸利率是固定的LPR利率，則不論LPR如何調(diào)整，房貸利率都不會發(fā)生變化。房貸利率的變化有兩個條件，第一是用戶的房貸利率為LPR浮動利率，第二是當前日期為房貸利率調(diào)整日。

是的，房貸利率會隨之變化，還款金額也會相應調(diào)整，只是上浮（或下浮）的幅度在貸款期內(nèi)保持不變。如果基準利率發(fā)生調(diào)整，貸款利率將根據(jù)新利率進行上浮（或下浮）。